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11月2日，“2021观点商业年会”在上海隆重举行。观点指数研究院独家揭晓发布“表现力指数·2021年度商业地产企业表现”。经过层层筛选和严谨评估，凭借近一年的优异表现，越秀地产旗下重要商业板块——越秀商投荣获2021年度中国商业地产top15，广州环贸中心、广州国际金融中心、越秀金融大厦、广州白马服装市场同时斩获多项荣誉。
成立38年来，越秀地产一直坚守国企使命，秉持“成就美好生活”的品牌使命

在房地产行业调控持续收紧、融资广受掣肘、内房股受多家评级机构下调、行业信用风险上行的环境下，2021年10月3日，越秀房地产投资信托基金（yuexiu reit asset management
ltd，简称：“越秀房产基金”，00405.hk）首获惠誉国际评级为“bbb-”长期发行人违约评级（idr），外币高级无抵押“bbb-”评级，展望为“稳定”，该评级成绩来之不易。 关键评级驱动因素 地理

越秀房托 2021年中期业绩发布 2021年8月9日，越秀房地产投资信托基金（00405.hk，简称“越秀房托”）发布2021年中期业绩公告。 ·
2021年上半年整体经营保持稳定，收入总额人民币8.82亿元，同比增长6.1%； · 整体期末出租率约93.2%，同比增长1.1个百分点； · 成长型项目连续3年增长，经营收入9004万元，近三年收入复合增长率17.8%；
· 多维度成本管控见成效，

8月6日，克而瑞独家发布《2021年1-7月广州房企销售榜》，越秀地产以亮眼业绩表现再次斩获权益金额榜、全口径金额榜双料第一。
克而瑞广佛区域发布《2021年1-7月广州房地产企业销售top30榜》。据克而瑞数据显示，在1-7月中，top3房企销售额入榜门槛从去年的72.66亿上升到今年的121.25亿。在权益销售金额业绩榜，越秀地产以183.87亿的业绩荣登榜首；在全口径金额排名中，越秀地产同

8月2日，著名投行建银国际首次覆盖越秀服务集团（股份代码：6626.hk，简称“越秀服务”），给予“跑赢大市”评级，目标价为6.50港币，较现价4.05港币（2021年7月30日收市价）高出了2.45港币。建银国际在报告中对越秀服务的独特商业模式给予了高度认可，并预测越秀服务在2020-2023年的净利润复合增长率将高达74%。对于6月底全新上市的越秀服务而言，此次评级意味着在资本市场获得了进一

7月28-29日，由中国建筑运营管理研究院（comin中国）主办的2021年商业地产资产管理论坛暨comin中国建筑运营管理最佳实践项目颁奖典礼在北京举行，30余位行业大咖与近600位行业精英共襄盛会，论坛以“变局中的资管最佳实践”为主题，从“资产管理——盈利能力”、“创新去化——产品力”、“运营服务——增值化”三个视角研讨资产升值的创新实践与运营案例，探索商办行业未来发展趋势。
在comin中

7月26日，越秀地产成功摘得湖南郴州市郴土挂告字〔2021〕第042、043、044号地块，实现落子郴州。这是越秀地产拓展华中区域市场的重要步骤，更是越秀地产“1+4”全国化布局战略的进一步深化与完善。
郴州市地处湖南省东南部，有湖南的“南大门”之称。这里交通四通八达，京广铁路、京广高速铁路、京珠高速公路、厦蓉高速公路、107国道、106国道、省道1806线、1803线和郴资桂高等级公路等纵横境

7月20日，财富中文网发布了2021年《财富》中国500强排行榜，综合考察了在中国境内外上市的所有中国公司于2020年的业绩和成就。凭借良好的营收及利润表现，越秀地产在该榜单中位列第249位，相比2020年排名上升7位。
《财富》中国500强排行榜是衡量中国上市企业综合实力的权威榜单，由中金公司财富管理部与《财富》(中文版)合作编制。榜单数据来源为上市公司在各证券交易所正式披露的最新年报，真实性

7月15日，越秀服务集团有限公司（6626.hk）发布盈利预喜公告。公告称经过初步评估，集团预期截至2021年6月30日为止的六个月，公司拥有人应占盈利将同比大幅增加超过120%。
越秀服务表示，此次盈利预期增加主要原因在于集团在两方面的持续业务扩张。一方面截至到2021年6月30日，越秀服务在管物业数目及在管面积同比有所增加，由此带动了集团这半年的非商业及商业物业管理服务营业收入同比增加；另一

7月15日，由中国房地产报主办的“中国房地产品牌高质量发展大会暨2021中国房地产品牌盛典”在北京举行。备受各界关注的“2021中国房地产品牌价值排行榜”也火热出炉，越秀地产凭借优秀的品牌表现，位居“2021中国房地产品牌价值百强企业”top30，充分展现了品牌建设在企业发展过程中的价值与力量。
当前市场环境下，中国房地产行业已进入到深刻变革和新转型阶段，市场买方化、高品质发展化、管理集约化

7月9日下午，越秀地产与紫薇地产举行战略合作签约仪式。双方主要领导出席签约仪式并讲话。越秀地产及紫薇地产相关职能部门负责人，越秀地产西南区域公司负责人也到场见证签约。
紫薇地产主要领导对越秀地产一行的到来表示热烈欢迎，并在签约仪式上介绍了紫薇地产的发展历程及企业文化。在西安高新区管委会、西安高科(集团)公司领导下，紫薇地产凭借高质量的住宅产品和良好的信誉，赢得了社会的广泛认可和信赖。紫薇地产及其

7月9日，越秀地产与西部机场集团举行西港城市航空服务园区项目合作签约仪式。越秀地产党委书记、董事长林昭远，西部机场集团党委书记、董事长陈波出席签约仪式并讲话。越秀地产党委副书记、总经理林峰，西部机场集团党委副书记、总经理杨鸥代表双方签约。越秀地产总经理助理王荣涛，西部机场集团党委常委、副总经理秦占欣参加签约仪式，西部机场集团党委委员、副总经理孙犇主持签约仪式。越秀地产及西部机场集团相关职能部门负

据克而瑞7月7日发布的《2021年上半年广州房企销售排行榜》显示，越秀地产斩获全口径金额以及权益金额双榜的第一名，成绩亮眼。
数据显示，广州房企各梯队的入围门槛呈持续上升趋势，2021上半年的入围门槛更是直升一个新高度。据克而瑞统计，2021上半年top3房企权益金额入围门槛已提升至百亿。在竞争愈加激烈的当下，强者恒强的局面逐渐明朗。在克而瑞本届2021上半年广州房企销售排行榜中，越秀地产斩获了

 2021年6月23日，无锡市梁溪区扬名街道（以下称“扬名街道”）与越秀服务集团有限公司（以下称“越秀服务”）在扬名街道幸福嘉里隆重举行了梁溪区“幸福扬名”模式打造暨“全域化服务”启动仪式，双方将围绕
“创新思路推动城市治理体系和治理能力现代化”的物业管理理念，立足扬名街道对老旧小区改造、智慧社区建设的物业管理需求，通过打造全域化城市服务新模式，致力为扬名社区居民带来安全、智慧、舒适的居住与生活体

5月26日，越秀地产成功摘得宁波市鄞州区js-08-b3（姜山镇核心12号）地块，实现首次落子甬城。此次新进宁波，是越秀地产在华东区域的一次重要布局举措，进一步落实深化了越秀地产的“1+4”全国化战略，巩固了越秀地产在华东区域的市场优势。
宁波市是国务院批复确定的中国东南沿海重要的港口城市、长江三角洲南翼经济中心。作为中国大运河南端出海口、“海上丝绸之路”东方始发港，宁波市在2019年中国海关总

 5月10日是第五个中国品牌日，在每日经济新闻联合清华大学经济管理学院举办“2021中国上市公司品牌价值榜发布会”上，越秀地产凭借近年来突出的企业品牌价值成长性，特别是疫情期间的企业增长活力，荣登“2021中国上市公司品牌活力榜top100”第25位。
“中国上市公司品牌活力榜”为首次推出。榜单根据上市公司2021年品牌价值增长率，对2021年品牌价值大于200亿元人民币的中国上市公司依降序方

2021年4月22日，由中指研究院、中国房地产top10研究组主办的“2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十四届中国物业服务百强企业家峰会”于北京隆重举行。研究组以“高质量·创新发展”为主题，在总结以往研究经验的基础上，进一步完善方法体系，从管理规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任等五个方面出发，更加全面、客观地评价企业综合实力。在本次研究中，越秀服务凭借自身综合实力荣膺六大奖项

3月16日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同推出的“2021中国房地产开发企业500强测评成果”正式发布。越秀地产由于企业战略稳健、市场表现出色、综合实力凸显，在“2021中国房地产开发企业综合实力top50”中排名第42位。
同时，越秀地产凭借旗下商业板块——越秀商投，跻身 “2021中国房地产开发企业商业地产综合实力top30”，排名第27位。 “中国房地产开发

9月26日，由广州国资产业基金和越秀地产共同成立的孵化基金首个零售商业项目悦汇城正式开业，广州市国资委、广州市住房城乡建设局、广州市商务局、广州市统计局、广州市贸促会、广州市荔湾区政府、越秀集团、越秀地产、知名品牌商户、合作伙伴及主流媒体等
400 位嘉宾齐聚一堂，共同见证开业仪式。 ▲各界嘉宾共聚一堂，共同见证悦汇城盛大开幕 据悉，建筑面积达28万㎡的悦汇城将是广州西部最大、广州第二大的单体购

2020年9月24日，越秀地产竞得重庆市渝北区中央公园142亩纯居住用地，这是越秀地产在重庆的第一次亮相。重庆是西部地区门户城市、中西部唯一直辖市，继成功进入四川省会成都之后，越秀地产又落子重庆，是越秀地产在西部区域市场稳固布局。
越秀地产此次竞得的宗地位于位于重庆市主城核心9区之一的渝北区中央公园北侧。用地面积94,511㎡，计容建面141,767㎡，低密高端居住区，人居条件在重庆市内可谓首屈

2020年9月22日，2020优质中国房地产企业大奖颁奖典礼在香港中华总商会举行，越秀地产荣获“优质中国房地产企业大奖”。这是越秀地产自2016年起连续5年获得此奖，体现资本市场对越秀地产经营能力和投资价值的持续认可和信心，将进一步提升越秀地产的知名度和美誉度。
作为权威且有影响力的房地产行业奖项之一，“优质中国房地产企业大奖”今年踏入了第十三年。大奖旨在表扬业界榜样企业对社会经济所作出的贡献，

 37载匠心沉淀，为伟大生活而来。8月14日，“美好归家，自然共生”2020越秀品牌暨和樾府产品发布会在深圳莱佛士酒店隆重举行。越秀地产各级领导、各战略合作单位、业界同行、主流媒体、vip客户代表等出席本次盛典，共同见证越秀在深圳抒写城市新生活，和樾府璀璨耀启美好人居新时代。
▲产品发布会现场 伴随着一场原创诗歌朗诵及弦乐四重奏《致敬伟大》的开场表演，本次发布盛典正式拉开了序幕。越秀地产品牌管理中

7月14日，著名投行中金公司首次覆盖越秀地产股份有限公司（股份代号：00123.hk），给予“跑赢行业”评级，设定目标价为2.07港元，对应6.5倍2020市盈率和50%的nav折让，较当前股价有40%的上行空间。此评级是中金公司对越秀地产大湾区布局、独特的增储方式、稳健的资金支持及员工激励机制的认可。
根植湾区 布局全国 优质土储充裕 中金公司在评级报告中指出，越秀地产的项目多集中于粤港澳大湾

为高效优质推进华工广州国际校区建设，广州市重点项目建设推进会刚刚结束，越秀地产在7月4日上午立即召开华工广州国际校区二期项目推进会，组织相关单位协同推进华工广州国际校区二期项目建设。出席会议的有华南理工大学党委副书记陶韶菁，广州市住建局计划资金处处长唐仪兴，越秀地产党委书记、董事长林昭远，中建五局党委书记、董事长田卫国，华工设计研究院院长倪阳，广东省国际工程咨询公司总经理曾始毅等有关领导。
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